Земельно-кадастровое бюро +7 (383) 381-26-27
Аттестаты кадастровых инженеров

Уточнение границ и площади земельного участка

У каждого владельца земельного участка могут возникнуть сложности с разграничением его собственности. Например, земельный участок не имеет чётких границ и ограждений. У соседей со смежных участков может появиться мысль сместить свой забор и «откусить» у вас какой-то кусок земли. При межевании определяются чёткие границы соседствующих участков, и такие варианты становятся невозможными.

Или, к примеру, земельный участок перешёл по наследству нескольким владельцам. В правоустанавливающих документах в таких случаях, как правило, указан вид права «общая долевая собственность». Хозяева решают поделить этот участок поровну. Межевание в таком случае поможет определить фактические границы и реальную площадь участка, что облегчит процедуру раздела земли.

Это только два примера из реальной жизни, а таких проблем у людей на самом деле много. Межевание необходимо для проведения любых юридических операций с землей. Оно нужно, если землевладелец или землепользователь хочет получить новое свидетельство о праве собственности на свой участок.

Примерный порядок межевания земельного участка выглядит так:

  1. подготовительные работы — сбор и анализ, необходимой для проведения межевания информации (заказ в Росреестре сведений на участок из ЕГРП и ГКН, а при необходимости и его смежников), обследование местности;
  2. извещение и согласование с теми лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания (если видом кадастровых работ данное согласование должно быть обязательным);
  3. геодезическая съемка земельного участка;
  4. установление границ участка;
  5. обработка результатов, полученных в результате межевания;
  6. подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку – межевого плана, для дальнейшей передачи его в орган кадастрового учёта (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области).

Для чего нужно уточнение границ земельного участка?

Эта процедура очень полезна и обладает рядом преимуществ, которые получает хозяин земельного участка. Прежде всего, при продаже участка или сдаче его в аренду не возникнет проблем. Появляется возможность выноса границ в натуру в случае утери межевых знаков. Этого требует законодательство. Процедура уточнения границ земельного участка подтверждает право собственности определенной территорией. Это преимущество сыграет решающую роль в споре с хозяевами смежных участков.

Специалисты нашей компании проводят не только комплекс полевых работ и составляют межевой план. В случае необходимости они могут взять на себя выполнение задач, связанных с решением вопросов на уровне государственных властей. Наши специалисты помогут согласовать границы участка с вашими соседями.
Для заказа услуги уточнения земельного участка достаточно просто связаться с нами по телефону или воспользоваться формой на нашем сайте и оставить заявку.